L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto ad Avellino a 400 € mese (cod.648c2006)

Secondo Caasa, per il monolocale in affitto ad Avellino, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Francesco Tedesco nella zona OMI D11, è proposto in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,6 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (E). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del monolocale e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Avellino
Per quanto riguarda più in generale la città di Avellino, sono presenti al momento più di trenta annunci per monolocali in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono in forte calo (-10,65%).

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