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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avella in zona Purgatorio a 120.000 € (cod.661bead3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avella in zona Purgatorio, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
830 €/m² e
957 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Purgatorio (da 650 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti in zona Purgatorio (da 545 €/m² a 1.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Purgatorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Purgatorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,06%), come per la zona di Purgatorio (+13,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avella in zona Purgatorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensionekasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
AVELLA APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIA CANTINA Cerchi una casa recente, comoda e inserita in un piccolo contesto condominiale? Questa potrebbe essere la soluzione giusta! Nel Comune di Avella, in zona ben collegata e vicina al centro del paese, pur mantenendo una posizione leggermente defilata rispetto al traffico cittadino, in contesto residenziale e tranquillo, comodo per raggiungere il cuore del centro urbano, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, posto al 1 piano di un piccolo condominio composto da sole 4 unità abitative. L'abitazione ci accoglie in un ampio soggiorno/salone, seguito da cucinotto, 2 pratici ripostigli, disimpegno, camera da letto con bagno in camera, cameretta e 2 bagno. Completa la zona abitativa un balcone di circa 4,5 mq. Ma c'è di più: al servizio dell'appartamento troviamo una cantina di ben 40 mq, uno spazio aggiuntivo davvero interessante da sfruttare secondo le proprie esigenze. Riscaldamento autonomo con termocamino, piastre e termoconvettori Infissi in alluminio con vetrocamera Condominio di sole 4 unità Appartamento: 90 mq Cantina: 40 mq Balcone: 4,5 mq PREZZO RICHIESTO: EURO 120.000 Chiamaci per fissare il tuo appuntamento: 081 5129034 WhatsApp: 377 0290781 Dimensionekasa Il tuo sogno, la nostra passione. #Avella #Dimensionekasa #AvellaImmobiliare #CasaInVendita #AppartamentoInVendita #VenditaCasa #Irpinia #Baiano #AgroNolano #Immobiliare #CasaConCantina #NuovaCasa 83 kWh/m2 a
