L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Avella a 450.000 € (cod.64a83174)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avella, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 892 €/m² e 978 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 970 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Avella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,14%).

•  Sito Istituzionale: Avella
•  Wikipedia: Avella
•  Mercato Immobiliare a Avella
•  Quotazioni OMI