L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Avella a 140.000 € (cod.63b2bf59)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avella, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 965 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 850 €/m² e 946 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 520 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Avella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avella, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,41%).

•  Sito Istituzionale: Avella
•  Wikipedia: Avella
•  Mercato Immobiliare a Avella
•  Quotazioni OMI