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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avella a 195.000 € (cod.636d9f4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avella, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE PERIFERICA DELL ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PORTICO s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone di nuova costruzione
Ad Avella proponiamo in Vendita Appartamento di nuova costruzione siti in un mini condominio composto da solo quattro unità abitative. L'appartamneto è ubicato in zona centrale e nei pressi di tutti i servizi , ha una metratura interna di 102 mq e dispone di una cantina al piano semi interrato di 60 mq. Internamente è composto da salone-cucina, due camere e acc.ri. I materiali e le rifiniture son di ottima qualità, gli infissi interni sono a doppio taglio termico inoltre dispone di Cappotto termico Pannelli solari di 6 Kw di produzione, batterie di accumulo 10Kw. Predisposizione allarme Predisposizione climatizzatori Riscaldamento a pavimento Impianto centralizzato antenna TV Pannello solari per acqua calda Domotica Tapparelle elettriche in ferro blindato Quindi se cercavi una casa in zona centrale questa è sicuramente la casa giusta. Per info chiama al n. 081 511 24 71
