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Locale commerciale in vendita ad Ariano Irpino a 178.710 € (cod.65ea5343)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
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locale commerciale in vendita ad Ariano Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Magazzino in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Grignano null (CAP 83031) L'immobile in asta si trova nel comune di Ariano Irpino (AV), in Contrada Grignano, una zona periferico/rurale a vocazione produttiva. L'edificio, un capannone industriale, è ubicato a circa 3,5 Km dal centro cittadino e a 120 metri dall’accesso sulla statale SS 90 delle Puglie. La costruzione risale al 1989, con successive concessioni edilizie fino al 1997. Il fabbricato è circondato da terreni coltivati e da un’area pertinenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto 4 ha una superficie lorda commerciale di 698,00 mq. È posizionato a sud-est dell’intero capannone e ospita al suo interno una falegnameria. Il vano principale presenta una doppia altezza di circa 6,10 m ed è composto da 3x2 campate con interasse di circa 10 m. Sul fronte interno è presente un mezzanino con struttura metallica con interpiano di circa 2,90 m. Al di sotto del mezzanino si trovano due vani adibiti a spazi espositivi, mentre nella zona superiore sono ordinati quattro vani adibiti ad ufficio e un bagno con antibagno. L'immobile include anche un'intercapedine seminterrata con funzione di vano tecnico. Il pavimento è di tipo industriale in cls gettato in opera. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il bene è chiuso da un ampio infisso industriale scorrevole in ferro e vetro. La struttura portante interna è in elementi prefabbricati in cls armato. Le pareti sono tinteggiate di bianco e i pavimenti degli uffici sono in parquet, mentre gli infissi sono in alluminio e vetro. L’immobile è dotato di impianto idrico sanitario ed elettrico. La proprietà include anche un'area scoperta pertinenziale di 2.333,00 mq. Contesto e collegamenti La Contrada Grignano è ben servita dalla grande infrastruttura viaria della SS 90 delle Puglie, garantendo buoni collegamenti. La zona è a vocazione produttiva, circondata da terreni coltivati. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alle ultime prati[…]
