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Locale commerciale in vendita ad Ariano Irpino a 286.870 € (cod.65ea533e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
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locale commerciale in vendita ad Ariano Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Capannone in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Grignano (CAP 83031) L'immobile in asta è ubicato nella Contrada Grignano di Ariano Irpino (AV), in una zona periferico/rurale con vocazione produttiva. Si tratta di un capannone industriale, parte di un edificio più ampio, che si ricollega alla SS.90 tramite una strada privata. Il fabbricato, edificato a partire dal 1989, è circondato da terreni coltivati e da un'area pertinenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto 6 è costituito da due unità immobiliari che complessivamente offrono una superficie commerciale lorda di circa 1.040 mq (858 mq per il D1 e 182 mq per il C2), oltre a un'area scoperta pertinenziale di 2.333 mq. Il sub.7 (D1) è suddiviso in due vani principali, uno con doppia altezza di circa 6,10 m e campate di circa 10 m, e un secondo vano di circa 4,40 m di altezza con una planimetria rettangolare di 7x30 m. È presente un mezzanino sul fronte ovest adibito a deposito/magazzino. Il sub.13 (C2) presenta una struttura analoga al secondo vano del sub.7 ed è dotato di un fossato longitudinale per le lavorazioni dal basso di automezzi o mezzi meccanici. Le unità sono funzionalmente utilizzate come officina meccanica e capannone per autolavaggio. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con una struttura intelaiata in cls armato prefabbricato e elementi di chiusura prefabbricati. Il pavimento è di tipo industriale in cls gettato in opera. Le pareti di confine sono in blocchi di calcestruzzo aerato autoclavato tinteggiate di bianco. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, scorrevoli a tutta altezza, con parti in lamiera di metallo. Le divisioni interne sono realizzate con struttura in cls armato prefabbricato e tamponamenti in blocchi di cemento autoclavato, o con struttura mista in cls e ferro per il secondo vano. Contesto e collegamenti La Contrada Grignano è ben servita dalla SS 90 delle Puglie, garantendo ottimi collegamenti. L'organismo edilizio dista circa 3,5 Km dal cent[…]
