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Negozio in vendita ad Ariano Irpino a 346.780 € (cod.65ea533b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
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negozio in vendita ad Ariano Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Negozio in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Grignano (CAP 83031) L'immobile commerciale si trova ad Ariano Irpino (AV), in Contrada Grignano, in una zona periferico/rurale a vocazione produttiva. L'edificio, con caratteristiche di capannone industriale, è ubicato a circa 3,5 Km dal centro cittadino e a 120 metri dall’accesso sulla statale SS 90 delle Puglie. La costruzione risale al 1989, come indicato dalla prima Concessione Edilizia, ed è circondato da terreni coltivati e un'area pertinenziale. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda commerciale di 970,00 mq. È situato al piano terra stradale ed è suddiviso internamente in tre grandi vani, con un'ampia area deposito che occupa gran parte della superficie calpestabile e una zona ufficio. L'accesso avviene attraverso un portico a quattro fornici. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto, considerato anche la sua vetustà. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate con colori chiari e il pavimento è in grès porcellanato effetto marmo. Gli ingressi sono dotati di serramenti in ferro verniciato nero e serrande avvolgibili metalliche. Gli infissi delle finestre esposte a est e sud sono in vetro e alluminio elettroverniciato rosso. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, impianto di videosorveglianza e impianto idrico sanitario. Contesto e collegamenti La Contrada Grignano è ben servita dalla SS 90 delle Puglie, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di attività commerciali o di servizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 822.000,00 Offerta minima: € 346.781,25 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area di parcamento • Impianti presenti • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immob[…]
