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Locale commerciale in vendita ad Ariano Irpino in zona Orneta a 5.240 € (cod.65d67d79)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Orneta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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locale commerciale in vendita ad Ariano Irpino in zona Orneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Magazzino in asta a Ariano Irpino (AV) – Contrada Orneta Orneta 28/A (CAP 83031) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel comune di Ariano Irpino (AV), in Contrada Orneta 28/A. Si tratta di un'area che include diversi manufatti adibiti a deposito e un capannone, situati in un contesto che è in parte classificato come 'Nuclei extraurbani consolidati' e in parte come 'Agricola Ordinaria' secondo il PUA comunale. La zona 'N' consente interventi di ristrutturazione e riqualificazione urbanistica, edilizia e ambientale, con possibilità di potenziamento delle attività extraresidenziali compatibili. La zona 'EO' è destinata prevalentemente ad attività agricole. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei locali deposito agricolo è di 162,36 mq. Il lotto è composto da un piccolo fabbricato in muratura, precedentemente adibito ad abitazione e ora censito come deposito 1, che si sviluppa su un solo livello con una superficie calpestabile di 51,03 mq e un'altezza di 2,60 m. A fianco si trovano un locale di vecchia fattura di 12,12 mq (deposito 2) e un deposito agricolo su due livelli (deposito 3 e 4) con una superficie calpestabile di 62,74 mq. È presente anche un capannone ex essiccatoio per il tabacco, con una superficie di 71,00 mq e un'altezza media di 4,30 m. Il secondo livello del locale deposito si sviluppa su una superficie di 31,37 mq, con accesso diretto da Via Monte dell'Asina. In aderenza al fabbricato principale (p.lla 585) vi sono un locale tecnico e un vano deposito di 27,35 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili si presentano in pessime condizioni manutentive e statiche, con rifiniture di vecchia fattura. Le pareti conservano solo in parte tracce di vecchia pittura, e i pavimenti sono in parte in getto di cemento e in parte con elementi riciclati. Il deposito 1 è fornito di impianto elettrico parzialmente funzionante. Il capannone ex essiccatoio è realizzato con travi in legno e copertura in lamiere metalliche, con pavimentazione in getto di cemento. Il secondo livell[…]
