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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino a 75.000 € (cod.65ce266f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conservatorio, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
801 €/m² e
913 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariano Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di Ariano irpino (AV) in via Conservatorio, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq situato al secondo piano di uno stabile tranquillo e riservato, composto da sole due unità abitative e privo di spese condominiali. L’immobile si distingue per il suo ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Varcata la soglia, si viene accolti da un disimpegno funzionale dotato di un comodo armadio a muro, ideale come guardaroba. La zona giorno è composta da un’ampia cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino a legna e da un soggiorno separato e spazioso. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto a una lunga balconata perimetrale che regala una piacevole vista sul verde circostante e un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca e un ulteriore, pratico armadio a muro. Il vero fiore all’occhiello della proprietà si trova al terzo piano: uno splendido terrazzo esclusivo e interamente pavimentato di ben 80 mq. Uno spazio immenso e versatile, ideale per cene all’aperto, zone solarium o per chi possiede animali domestici, caratterizzato da una splendida vista panoramica che spazia sui tetti del suggestivo centro storico e sulle colline circostanti. A completare questa imperdibile soluzione, al piano terra troviamo un fondamentale garage di 20 mq con serranda, collegato a una caratteristica e fresca cantina in pietra di 15 mq, ottima per lo stoccaggio o come dispensa/vineria. Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano l’indipendenza e la comodità del centro, senza rinunciare a introvabili spazi esterni panoramici e a pertinenze fondamentali come il garage e la cantina. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA di Ariano Irpino (AV) al numero 0825/1499769
