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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito a 75.000 € (cod.65aed852)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariano Irpino in zona Cardito, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martiri, ma anche la zona di Cardito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi minuti da Rione Cardito in Ariano Irpino, alla Contrada Torana, si propone in vendita soluzione indipendente su due livelli con annesso terreno di circa 15000 mq. La casa è composta al piano terra ,attraversando il porticato, da salone, cucina ,due camere da letto, studio e bagno. Al piano sottostrada si accede esternamente ed e' allo stato grezzo ideale per chi vuole personalizzarlo con la possibilita' di creare una tavernetta-deposito-box auto. Il terreno circostante e' di circa 15000 mq, semipianeggiante. Da completare l'ultima parte del viale di accesso poichè in terra battuta (circa 300 mt). L'immobile si trova in contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino al centro cittadino e ai principali servizi
