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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Martiri a 49.000 € (cod.653e9190)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariano Irpino in zona Martiri, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito, mentre la zona di Martiri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martiri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,81%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con giardino con garage
Immersa nella quiete della campagna irpina, ma a soli 10 minuti di auto dal Rione Martiri, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare tranquillità, spazio e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La casa, totalmente indipendente e disposta su due livelli, troviamo al piano terra ambienti funzionali e ben distribuiti: una cucina abitabile, una sala da pranzo ,una camera versatile (ottima anche come studio o stanza per gli ospiti) e un bagno. Spazi pensati per essere vissuti, dove ogni ambiente comunica calore e praticità. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto luminose e un secondo bagno. Uno dei veri punti di forza della proprietà è l ampia dotazione esterna: garage e depositi per una superficie complessiva di circa 160 mq, ideali per chi necessita di spazi accessori. Il tutto è circondato da circa 5.000 mq di terreno, un estensione preziosa che apre infinite possibilità: giardino, orto, area relax, spazio per animali o per chi sogna un angolo verde tutto suo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca pace, riservatezza e contatto con la natura, in un contesto rurale abitato
