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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Ariano Irpino a 145.000 € (cod.6536843c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Ariano Irpino, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Umberto I nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL PLEBISCITO - D AFFLITTO - C.SO EUROPA - V.ROMA - V.MANCINI ....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Ariano Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coppola Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
In zona centralissima la Real House Immobiliare propone in vendita nuova costruzione allo stato grezzo. Trattasi di un fabbricato urbano articolato su tre livelli, di cui uno interrato, un piano primo ed un sottotetto, con strutture portati in acciaio. L'immobile presenta una forma quadrilaterale irregolare, ed altezza alla gronda di 8,30 m. La struttura di fondazione costituita da una platea in cemento armato di altezza 0,50 m. La struttura portante verticale costituita da colonne tipo HEA220, quella orizzontale da travi principali e travi secondarie Il tutto sormontato da lamiera grecata con getto di completamento in calcestruzzo. La copertura falde realizzata sempre con strutture in acciaio, travi IPE220 e arcarecci il manto costituito da pannelli metallici coibentanti tipo "sandwich". OTTIMA POSIZIONE - SC9555938
