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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino a 380.000 € (cod.652c5fc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Loreto nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
965 €/m² e
1.056 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con caminetto di recente costruzione con climatizzazione
Se sogni una residenza di prestigio e immersa nella tranquillità, questa splendida villa indipendente del 2009 è l'immobile che stavi aspettando. Situata ad Ariano Irpino (AV), in Via Loreto, si sviluppa su tre livelli per un totale di 310 mq di pura eleganza. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatico che conduce alla curatissima corte esterna di circa 500 mq, la quale avvolge l'immobile su tre lati garantendo privacy e ampi spazi esterni. Il cuore della casa si apre su un meraviglioso portico rivestito in pietra con travi in legno a vista, ideale per momenti di relax. All'interno, sarai accolto da: -Salone Triplo (65 mq): Spettacolare spazio living, reso accogliente da un termocamino per le serate invernali e dotato di aria condizionata. -Cucina Abitabile: Funzionale e luminosa, con aria condizionata e accesso diretto a un balcone panoramico con ripostiglio. -Studio Privato: Perfetto per smart working, anch'esso climatizzato e con accesso al balcone. -Bagno Principale: Spazioso e completo di vasca. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, offrendo il massimo del comfort: -Camera Padronale: Una vera suite con aria condizionata, cabina armadio, affaccio sul balcone e bagno privato in camera con vasca. -Seconda Camera: Con accesso al balcone. -Terza Camera: Con accesso diretto al terrazzo di 40 mq, con splendida vista panoramica. -Bagno con box doccia. - Comodo ripostiglio. Il piano inferiore è un gioiello di funzionalità e convivialità, accessibile anche dall'interno: -Tavernetta Caratteristica: Il luogo ideale per ospitare amici, completa di suggestiva cucina in muratura e camino a legna. -Comodo ripostiglio. -Cantina di 40 mq. -Garage (70 mq): Ampio e comodissimo per ospitare diverse auto. Servizi: Bagno con box doccia. -Giardino di 300 mq. La proprietà oltre ad essere elegante ed accogliente è anche "intelligente" e sostenibile: -Cappotto termico, sia interno che esterno, composto da una miscela di cemento e polistirolo, per un isolamento eccellente. -Il riscaldame[…]
