Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito a 175.000 € (cod.64fe2672)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariano Irpino in zona Cardito, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via IV Novembre nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
967 €/m² e
1.064 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cardito (da 660 €/m² a 1.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardito, dove sorge l'appartamento (pressi Via IV Novembre), essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con balcone con caminetto di recente costruzione con ascensore
In posizione strategica, a soli 100 metri a piedi da Via Cardito, proponiamo in vendita in Via IV Novembre un luminoso Attico di 150 mq al terzo piano di un moderno stabile costruito nel 2009 e dotato di ascensore. Una volta raggiunto il pianerottolo privato, entriamo nell’appartamento il quale si apre sull’ampio e maestoso soggiorno di 30 mq caratterizzato da un’altezza del soffitto di ben 3,70 metri e balcone privato. Proseguendo troviamo il primo bagno con vasca idromassaggio e comodo ripostiglio di circa 10 mq, cucina abitabile con spazioso balcone di circa 10 mq, comodo bagno con box doccia e tre spaziose camere da letto di cui una con balcone comunicante con la cucina, mentre le altre due sono dotate di balcone privato. Al primo piano sotto strada, raggiungibile sia con l’ascensore che dall’esterno troviamo l’ampio garage di ben 25 mq con serranda manuale. L’appartamento è studiato per l’efficienza: è presente la predisposizione completa per l’installazione di una stufa a pellet idro, perfetta per integrare o sostituire il riscaldamento tradizionale grazie al collegamento ai termosifoni e con l’ulteriore beneficio di poter creare un camino, assicurando un notevole risparmio energetico. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, pronta da abitare ma soprattutto prossima a tutti i principali servizi come scuole, farmacia e supermercati, raggiungibili a piedi. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769
