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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito a 165.000 € (cod.64fe2672)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariano Irpino in zona Cardito, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via IV Novembre nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDITO - CORSO VITT. EMANUELE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardito, dove sorge l'appartamento (pressi Via IV Novembre), essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con terrazza con balcone con caminetto con ascensore
In posizione strategica, a soli 100 metri a piedi da Via Cardito, proponiamo in vendita in Via IV Novembre un luminoso Attico di 150 mq al terzo piano di un moderno stabile costruito nel 2009 e dotato di ascensore. Una volta raggiunto il pianerottolo privato, entriamo nell’appartamento il quale si apre sull’ampio e maestoso soggiorno di 30 mq caratterizzato da un’altezza del soffitto di ben 3,70 metri e balcone privato. Proseguendo troviamo il primo bagno con vasca idromassaggio e comodo ripostiglio di circa 10 mq, cucina abitabile con spazioso balcone di circa 10 mq, comodo bagno con box doccia e tre spaziose camere da letto di cui una con balcone comunicante con la cucina, mentre le altre due sono dotate di balcone privato. Al primo piano sotto strada, raggiungibile sia con l’ascensore che dall’esterno troviamo l’ampio garage di ben 25 mq con serranda manuale. L’appartamento è studiato per l’efficienza: è presente la predisposizione completa per l’installazione di una stufa a pellet idro, perfetta per integrare o sostituire il riscaldamento tradizionale grazie al collegamento ai termosifoni e con l’ulteriore beneficio di poter creare un camino, assicurando un notevole risparmio energetico. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, pronta da abitare ma soprattutto prossima a tutti i principali servizi come scuole, farmacia e supermercati, raggiungibili a piedi. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769
