L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino a 200.000 € (cod.64d6d7d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 952 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 918 €/m² e 981 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL PLEBISCITO - D AFFLITTO - C.SO EUROPA - V.ROMA - V.MANCINI ....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,86%).

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