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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino a 190.000 € (cod.64d1dc72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Mazzini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.270 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariano Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Nel comune di Ariano Irpino (AV) in Via Giovanni XXIII, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq attualmente allo stato grezzo, sito al primo piano. L’immobile è posto in uno stabile ristrutturato da poco, composto da sole tre unità abitative, ben posizionato e a pochi metri da Piazza Mazzini. Verrà consegnato in 90 giorni con le seguenti caratteristiche: -La muratura perimetrale di tamponamento dell’edificio è in mattone semipieno, con cappotto EPS con grafite di spessore 80 mm e rivestimento acrilsilossanico; -I divisori interni fra alloggi sono costituiti da una doppia parete in mattoni forati e con isolamento interno in lana minerale di spessore 60 mm; -Le pareti interne agli alloggi prevedono tamponature con forato da 8 cm. -Isolamenti termici; -Pavimenti in gress porcellanato di 1° scelta, pavimento dei balconi in gress porcellanato di 1° scelta antiscivolo R11, rivestimenti interni, soglie e davanzali, pavimentazione delle parti comuni; -Serramenti esterni in pvc con triplo vetro camera di tipo basso emissivo, con tapparelle elettriche; -Portone di ingresso blindato; -Tinteggiatura scale esterne e facciata; -Scale interne in marmo perlato di cassino; -Ringhiere, corrimani, parapetti scale e divisori balconi; -Impianto elevatore; -Impianti elettrici speciali su richiesta fuori da capitolato ( tipo domotica); -Impianti di climatizzazione su richiesta da capitolato; -Impianti idricosanitari e riscaldamento, caldaia a condensazione, 2 termostati d’ambiente e radiatori in alluminio ( opzione impianto a pavimento o a soffitto); -Piatti doccia in pvc, box doccia, sanitari e rubinetteria; -Rete gas e metano, enel e rete telefonica; -Box di 30 mq con porta automatica. -Impianto ascensore elevatore 2.20. Soluzione unica nel suo genere, per chi è alla ricerca di un appartamento dotato di tutti i confort. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769
