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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Martiri a 55.000 € (cod.64afe667)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariano Irpino in zona Martiri, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
618 €/m² e
687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito, ma anche la zona di Martiri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martiri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Martiri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino con posto auto
A pochi chilometri da Rione Martiri, in contrada San Felice, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente sviluppata su un unico livello di circa 95 mq. La casa composta da una luminosa zona giorno, cucina, camera da letto, bagno, lavanderia e comodo deposito; una scala interna conduce al sottotetto e a un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax con vista. Allesterno, una corte privata di circa 400 mq, in parte pavimentata e in parte a giardino, impreziosita da un porticato ideale per pranzi e cene allaperto, in ogni stagione. Completano la propriet, dallaltro lato della strada, un ulteriore deposito, un box auto e un terreno agricolo di circa 1600 mq. Limmobile in buone condizioni e pronto per essere abitato subito. - SC9438827
