L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino in zona San Pietro a 140.000 € (cod.64a8048d)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariano Irpino in zona San Pietro, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1076 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 923 €/m² e 1.002 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Pietro (da 605 €/m² a 1.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Ariano Irpino
•  Wikipedia: Ariano Irpino
•  Mercato Immobiliare a Ariano Irpino
•  Quotazioni OMI