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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino a 70.000 € (cod.6497c3c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Plebiscito nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL PLEBISCITO - D AFFLITTO - C.SO EUROPA - V.ROMA - V.MANCINI ....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Nel comune di Ariano Irpino, in Via della Maddalena a soli 600 metri da Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq sito al sesto piano di uno stabile costruito nel 2001, con ascensore predisposto. Tramite una porta blindata accediamo alla zona giorno, composta da accogliente soggiorno con accesso sul balcone con vista panoramica sul tricolle e comodo ripostiglio, cucina e bagno con antibagno. La zona notte si compone di bagno e due camere da letto entrambe con balcone
