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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Martiri a 45.000 € (cod.64902bdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariano Irpino in zona Martiri, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
551 €/m² e
632 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Martiri (da 420 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti in zona Martiri (da 395 €/m² a 840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito, ma anche la zona di Martiri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martiri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Martiri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Nel comune di Ariano Irpino (AV), in Contrada Patierno, a soli 2,2 km dal Rione Martiri, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 70 mq, interamente disposta su un unico livello, ideale per chi cerca pace e contatto con la natura. L’accesso alla proprietà avviene tramite un breve tratto di circa 200 metri di strada sterrata, oltrepassando un passaggio a livello. La casa è dolcemente abbracciata su tre lati da una corte esterna di quasi 200 mq. L’ingresso all’abitazione è anticipato da un accogliente porticato di 10 mq, che si apre su: -Un comodo soggiorno con un efficiente termocamino a legna, perfetto per le serate invernali. -Un pratico angolo cottura. -Una sala da pranzo di circa 20 mq. -Un comodo bagno con box doccia. -Un utile ripostiglio interno di 4 mq. A completare la proprietà, troviamo un ulteriore ripostiglio esterno di 4 mq e un vasto terreno di 1900 mq, in parte boschivo, che offre ulteriore privacy e possibilità di godere del verde. L’immobile è stato oggetto di recenti interventi di miglioria: il tetto è stato rifatto nel 2020 e l’impianto elettrico è stato revisionato nel 2024, garantendo maggiore sicurezza e efficienza. Questa è un’ottima soluzione per chi desidera evadere dal caos cittadino e godere di momenti di assoluta tranquillità a contatto con la natura, pur mantenendo la comodità della vicinanza ai principali servizi (a soli 5 minuti di auto). Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV
