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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino a 300.000 € (cod.6485426e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coppola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con giardino con posto auto con garage con balcone con terrazza
In zona residenziale la Real House Immobiliare propone in vendita CASA SINGOLA CON GIARDINO. L'immobile si sviluppa su 3 piani ed composto da tre appartamenti con ingresso indipendente oltre al garage di circa 65 mq. Posto al piano Terra appartamento di circa 80 mq, composto da: ingresso, sala pranzo con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e camera singola. Posto al piano 1° appartamento di circa 110 mq con balcone, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, camera singola e ripostiglio. Posto al piano 2° appartamento di circa 110 mq con terrazzo di circa 50 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, camera singola, ripostiglio. A completare la propriet sottotetto di circa 60 mq e giardino privato. OTTIMA ESPOSIZIONE. - SC9352152
