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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Martiri a 60.000 € (cod.6472268e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariano Irpino in zona Martiri, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 390 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito, mentre nella zona di Martiri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martiri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Martiri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione
In Contrada Stratola, ad Ariano Irpino (AV), a breve distanza da Rione Martiri, vi presentiamo una soluzione semindipendente di 120 mq su un unico livello, circondata da ampi spazi esterni. La proprietà, accessibile tramite strada privata, offre: una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, tre camere da letto spaziose e due bagni (con doccia e vasca). A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo una comoda tavernetta di 20 mq con ripostiglio, una corte esclusiva di circa 200 mq e un magnifico terreno pianeggiante fronte strada di circa 7.000 mq, arricchito da uliveto e alberi da frutto. Sebbene l’immobile necessiti di ristrutturazione, la sua ampia metratura e la posizione strategica rappresentano un’ottima opportunità per chi desidera combinare la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769
