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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito a 40.000 € (cod.64277d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariano Irpino in zona Cardito, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardito nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
828 €/m² e
919 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cardito (da 640 €/m² a 1.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardito, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cardito), essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
Nel comune di Ariano Irpino (AV) precisamente in Via Cardito, proponiamo in vendita comodo appartamento di 40 sito al secondo piano di uno stabile costruito nel 1986. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno cucina open space con condizionatore e balcone con splendida vista panoramica sul tricolle, comoda camera da letto e bagno con box doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitabile sin da subito anche ad uso investimento, data la vicinanza ai principali servizi quali supermercato, uffici postali, ospedale, farmacie ecc. raggiungibili comodamente a piedi. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769
