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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino a 98.000 € (cod.6404357b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Leonardo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL PLEBISCITO - D AFFLITTO - C.SO EUROPA - V.ROMA - V.MANCINI ....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariano Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coppola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone
In zona centralissima, vicino a tutti i servizi, La Real House Immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano 1°. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con uscita sul balcone, bagno con vasca e camera singola con affaccio su un meraviglioso panorama. Ad ultimare la proprietà, con ingresso interno, sottotetto di circa 40 mq. OTTIMA POSIZIONE
