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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Martiri a 55.000 € (cod.63c7067c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariano Irpino in zona Martiri, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
379 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
516 €/m² e
590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 405 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito, mentre nella zona di Martiri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martiri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Martiri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino
In zona periferica alla Contrada Cerreto in Ariano Irpino a soli 4 km dal centro e 2 km dal dinamico Rione Martiri si propone in vendita casa indipendente con terreno. La casa è su due livelli con terreno esclusivo di circa 1200mq pianeggiante ideale per chi é alla ricerca di tranquillità e non vuole allontanarsi dal centro cittadino distante solo pochi minuti in auto. Al piano piano terra troviamo la zona living formata da un luminoso open-space con salotto, bagno e camera da letto; al secondo piano accedendo attraverso una scala a chiocciola troviamo una zona studio attraverso la quale si arriva alle due camere da letto e bagno
