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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito a 35.000 € (cod.63ae858e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariano Irpino in zona Cardito, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cardito nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
539 €/m² e
608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardito, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Cardito), essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con giardino con balcone con caminetto
Nel comune di Ariano Irpino (AV) in Contrada Grignano, a soli 500 metri da Via Cardito proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli per un totale di 90 mq immersa in un paesaggio suggestivo e circondata da uno spazio verde che offre tranquillità e privacy. Raggiunta la proprietà notiamo subito il suggestivo paesaggio che abbraccia l’immobile, con molto spazio verde a disposizione. L’abitazione si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino a legna e sala da pranzo al piano terra. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da bagno con vasca e due spaziose e luminose camere da letto, entrambe con accesso sul balcone comunicante con splendida vista panoramica. La proprietà dispone di un deposito di 22 mq adiacente ad essa e di due fienili di cui uno di 26 mq e l’altro di 113 mq. A completare la proprietà 2.600 mq di terreno e 80 mq di giardino. L’immobile in buone condizioni, data l’ottima posizione ed esposizione è ideale per chi è alla ricerca di una prima o di una seconda casa. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769
