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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino a 125.000 € (cod.63adc60c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Mazzini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITALE(P) - VIA DEI TIGLI(P) - VIA S.LEONARDO - VIA FONTANA NUOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariano Irpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con ascensore
In zona strategica e centralissima di Ariano Irpino (AV) a soli 450 metri da Piazza Mazzini e 600 metri dalla strada ss90 Variante, proponiamo in vendita luminoso ed ampio appartamento di ben 135 mq, sito al terzo piano con ascensore. L’appartamento si compone di spazioso ingresso, cucina comunicante con ampia sala da pranzo, comodo ripostiglio, bagno di servizio ed ampio e luminoso doppio soggiorno con balcone con splendida vista panoramica. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da comodo bagno dotato di box doccia e vasca e due camere da letto di cui una con balcone con vista panoramica. Costituisce pertinenza un comodo garage di 25 mq con serranda manuale dove troviamo anche un’autoclave e un comodo lavandino. Il condominio dispone anche di un cantinato condominiale e di una spaziosa sala riunioni la quale può essere anche utilizzata per l’organizzazione di feste di compleanno, ecc… L’appartamento si presenta in buone condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, comoda e prossima al centro, raggiungibile anche a piedi. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769
