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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino a 75.000 € (cod.637e5d65)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariano Irpino, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adinolfi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 736 €/m² e 805 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL PLEBISCITO - D AFFLITTO - C.SO EUROPA - V.ROMA - V.MANCINI ....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardito.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Ariano Irpino

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IN SINTESI

Prezzo:

75.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

833 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ariano Irpino (AV)

Zona OMI:

B3 (P.ZZA DEL PLEBISCITO-D AFFLITTO-C.SO EUROPA-V.ROMA-V.MANCINI ....)

Indirizzo:

Via Adinolfi

Pubblicato:

gio 19 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Coppola Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con balcone di recente ristrutturazione

In zona centrale e vicino a tutti i servizi, la Real house Immobiliare propone in vendita appartamento, ristrutturato con cappotto interno, posto al piano 2°, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, bagno con doccia idromassaggio, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e camera da letto. Ad ultimare la proprietà cantina posta al piano terra di circa 15 mq. CENTRALISSIMO