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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito a 280.000 € (cod.6344bb63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariano Irpino in zona Cardito, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
857 €/m² e
944 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cardito (da 490 €/m² a 1.010 €/m²) e per ville in zona Cardito (da 775 €/m² a 1.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cardito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariano Irpino in zona Cardito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coppola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con garage
In zona residenziale, di forte espansione commerciale e servita, la Real House Immobiliare propone in vendita una villetta disposta su due livelli composta da due appartamenti con accessi indipendenti. L'immobile si presenta: al piano terra ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e reparto lavanderia; al piano primo ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ad ultimare la proprietà grazioso giardino privato, deposito, legnaia e garage, il tutto completamente recintato.OTTIMA POSIZIONE
