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Negozio in affitto ad Ariano Irpino in zona San Pietro a 600 € mese (cod.65ab3792)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ariano Irpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariano Irpino, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
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negozio in affitto ad Ariano Irpino in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In posizione centralissima e di forte visibilità, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C/1, ideale per chi cerca una vetrina prestigiosa e funzionale nel centro di Ariano Irpino. L’immobile è stato ottimizzato per coniugare l’esposizione al pubblico con la praticità operativa: Piano Terra (40 mq) – Area Vendita: Un ambiente open-space luminoso, rifinito con pavimentazione chiara e pareti dal design moderno, zona retrobottega attrezzata con lavabo e servizio igienico completo. La configurazione interna permette una facile suddivisione degli spazi per scaffalature, postazioni ufficio o banconi vendita. Piano Seminterrato (30 mq) – Logistica e Servizi: Collegato da una scala interna, questo livello è perfetto come magazzino o laboratorio ed include un vano tecnico con serbatoio idrico indipendente. Punti di Forza Tecnici: Categoria Catastale C/1: Ideale per negozi, boutique, parafarmacie, centri estetici o studi professionali con vendita al dettaglio, ecc… Impiantistica: Riscaldamento autonomo tramite termoconvettori e predisposizioni elettriche già presenti. Accessibilità: Ingresso fronte strada con serranda motorizzata, situato in un contesto commerciale attivo e ad alto passaggio pedonale e veicolare. Situato lungo una delle arterie principali del centro, il locale gode della vicinanza di attività storiche (bar, tabacchi, uffici), garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Dettagli del Contratto (6+6): L’immobile viene locato con un contratto commerciale standard della durata di 6 anni + 6 anni. Per supportare l’avviamento della vostra attività, il canone è stato strutturato in modalità “a scaletta”: Primi 3 anni: €600 4° e 5° anno: €700 Dal 6° anno in poi: €800 Perché sceglierlo? Questo locale è la soluzione perfetta per chi cerca una base operativa nel cuore pulsante della città. La divisione dei volumi permette di separare perfettamente l’area aperta al pubblico dai locali di servizio o stoccaggio, garantendo massima efficienza logistica. Per tutte le maggiori informazioni […]
