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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aiello del Sabato a 58.000 € (cod.64527b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aiello del Sabato, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA S. SEBASTIANO, MARCONI, D.GREZZA, CUPA, CASERILLI, GAETA, UMBERTO I, S.SE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aiello del Sabato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aiello del Sabato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aiello del Sabato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VALORE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore
Aiello del Sabato (Av). In zona centrale, tranquilla e panoramica, poco distante dalle scuole e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di mq. 60 facente parte di un fabbricato costruzione 2002', non dotato di ascensore. L' immobile situato al piano secondo, è composto da soggiorno/cucina unico ambiente, due camere da letto, di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà un box auto di mq. 18 posto sul lato posteriore del fabbricato. Termo autonomo, alimentazione a metano. Ideale l' acquisto anche per uso investimento. Classe Energetica: F
