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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zambrone a 295.000 € (cod.65113160)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zambrone, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.576 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.215 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Zambrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zambrone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zambrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Villetta VISTA MARE a Zambrone: una perla tra mare e collina. Situata nella suggestiva località di Zambrone, all?interno di un tranquillo residence, questa splendida villetta di testa con VISTA MARE si trova a soli 800 metri dal rinomato Camping Paradiso del Sub, una delle spiagge più incantevoli della costa, famosa per il suo mare cristallino e amata dagli appassionati di snorkeling. La proprietà, posizionata leggermente in collina, regala un?atmosfera unica, con serate fresche estive e tramonti mozzafiato che si possono godere immersi nel verde o comodamente dalla terrazza di casa. Grazie alla posizione dominante, offre una spettacolare vista sul mare e sul vulcano Stromboli. Caratteristiche principali ?Anno di costruzione: 2005 ?Due camere matrimoniali: ?Al piano terra una camera da letto accogliente con finestra che si affaccia direttamente sul giardino. ?Al primo piano una seconda camera da letto con terrazza panoramica vista mare. ?Due bagni completi: uno per piano, progettati per il massimo comfort. ?Zona giorno: ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. ?Spazi esterni: ?Veranda al piano terra collegata con ampia vetrata apribile per creare una continuità con la zona giorno, ideale per creare un ponte visivo tra gli ambienti interni e quelli esterni una transizione fluida tra le due aree, che diventano così, nelle stagioni più calde, una realtà unica ed estremamente godibile. ?Zona barbecue e doccia esterna, ideali per vivere al meglio la stagione estiva. ?Giardino parzialmente pavimentato, recentemente ristrutturato con l?aggiunta di un cappotto termico. ?Box auto di 21 mq. ?Anno ristrutturazione: 2023 (cappotto termico, pavimentazione parziale del giardino, divisori privacy proprietà con mobili ripostiglio in legno). ?Scaldabagno ?3 condizionatori Inverter ?Infissi e finestre con doppio vetrocamera ?spese condominiali: 400/500 euro all?anno Posizione Strategica La villetta si trova in una posizione ideale, vicina ai principali servizi e collegamenti: ?Aeroporto di Lamez[…]
