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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vibo Valentia in zona Centro Città a 260.000 € (cod.6508f4bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vibo Valentia Centro Città, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Vittorio Emanuele III nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE KENNEDY, P.ZZA MARTIRI D`UNGHERIA, C.SO VITTORIO EMANUELE III, C.SO UMB...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vibo Valentia
Per quanto riguarda più in generale la città di Vibo Valentia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele III) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vibo Valentia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
VIBO VALENTIA - VIA F. FIORENTINO. Questa abitazione è l'ideale per coloro che amano vivere in ampi spazi, che desiderano essere comodi alla città, che sono attenti al risparmio energetico e alla salvaguardia dell'ambiente e che quindi cercano una soluzione con un'ottima classe energetica. L'immobile, ubicato in pieno centro storico, quasi di fronte all'Auditorium, a pochi passi Corso Umberto I° e Corso Vittorio Emanuele III° e a tutti i servizi di prima necessità, oltre tutte le scuole di ogni ordine e grado. E' stato oggetto di una integrale e meticolosa ristrutturazione nel 2020, sono stati eseguiti i lavori dell'Ecobonus 110%, sia internamente che esternamente, dalla pavimentazione, bagni, infissi in pvc, videocitofono, telecamere di videosorveglianza, zanzariere, tettoia in legno lamellare, predisposizione dei condizionatori, scale e facciata. Con tantissimi interventi mirati, si è ricavata un' abitazione che si sviluppa così: al piano terra, ci accoglie un ingresso-ripostiglio, una scala ci conduce al piano primo. La zona giorno è completa di grande soggiorno con camino e ripostiglio, ampia cucina, bagno ospiti. Al piano secondo dispone di camera matrimoniale e bagno privato finestrato, una seconda camera e studio, oltre al bagno padronale. Completa la proprietà, al terzo piano, un bagno e un disimpegno, da adibire ad angolo stireria, lavanderia, con uscita sul terrazzo di 65 mq c.a., una parte coperto con tettoia in legno lamellare. Qui ci si può godere del pieno relax, avendo anche la comodità della predisposizione della cucina
