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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vibo Valentia in zona Centro Città a 650.000 € (cod.64f6d58a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vibo Valentia Centro Città, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SS. 18, LOC. MODERATA DURANT, VIA GIUSTINO FORTUNATO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.025 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vibo Valentia
Per quanto riguarda più in generale la città di Vibo Valentia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vibo Valentia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino per vacanza
Da Privato. La villa è immersa nel verde è situata in una posizione panoramica incantevole ad appena due minuti di auto dal centro città. Sono facilmente raggiungibili località turistiche come Pizzo Calabro e Tropea. Le camere sono luminose e spaziose e le finiture di pregio. La disposizione degli ambienti rende la struttura particolarmente adatta per trasformazione in casa vacanza o per realizzare strutture turistiche ricettive. Fanno parte dell'immobile un garage privato di 140 mq e una cucina rustica di 45 mq E' presente anche una piscina da completare e tutto è corredato da 10.000 m di terreno dotato di pozzo artesiano e impianto di irrigazione. The villa is surrounded by greenery and is located in an enchanting panoramic position just two minutes by car from the city center. Tourist locations such as Pizzo Calabro and Tropea are easily accessible. The rooms are bright and spacious and the finishing touches are fine. The layout of the rooms makes the structure particularly suitable for transformation into a holiday home or to create tourist accommodation facilities. A private garage of 140 square meters and a rustic kitchen of 45 square meters are part of the property There is also a swimming pool to be completed and everything is accompanied by 10,000 m of land equipped with an artesian well and irrigation system
