Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vibo Valentia in zona Centro Città a 48.000 € (cod.64e5b1eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vibo Valentia in zona Centro Città, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele III nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE KENNEDY, P.ZZA MARTIRI D`UNGHERIA, C.SO VITTORIO EMANUELE III, C.SO UMB...) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.040 €/m²) e per bivani (da 590 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vibo Valentia
Per quanto riguarda più in generale la città di Vibo Valentia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele III) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vibo Valentia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kabala Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
nelle immediate vicinanze del corso Vittorio Emanuele III, inserito in un piccolissimo stabile di sole due unità, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 90 mq posto al primo piano: composto da un ingresso/soggiorno, grande camera da letto con affaccio sulla via principale, cucina abitabile e 2 bagni. l'ultimo utilizzo è stato quello di studio medico per cui è stato installato un montascale ancora presente nello stabile. l'appartamento si presenta "da ristrutturare". attualmente catastalmente l'immobile ha categoria di ufficio. prezzo trattabile
