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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vibo Valentia in zona Vibo Marina a 150.000 € (cod.64a6d79a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vibo Valentia in zona Vibo Marina, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE, VIALE DELLE INDUSTRIE, VIA PESCATORE, SANT'ANNA, PARODI, BIVONA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vibo Valentia
Per quanto riguarda più in generale la città di Vibo Valentia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Vibo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vibo Marina) è pari a
940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vibo Valentia in zona Vibo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Da Privato. VENDESI Luminoso e nuovo appartamento in Via Stazione Vibo Marina (VV) di mq 130 circa composto da ampio ingresso, antibagno e numero 2 bagni, soggiorno, cucina, numero 2 stanze da letto, ripostiglio e ampi balconi (tapparelle elettriche in alluminio coibentato, finestre in alluminio a norma e soglie in marmo bianco). Si trova vicino la stazione di Vibo Marina, la scuola media, l'ufficio postale, la chiesa, i supermercati e il centro di Vibo Marina che è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Prezzo 150.000 euro trattabili. No perditempo e agenzie. Contatti: cell. 340 9747958
