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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vibo Valentia in zona Vibo Marina a 109.000 € (cod.64a49e06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vibo Valentia in zona Vibo Marina, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE, VIALE DELLE INDUSTRIE, VIA PESCATORE, SANT'ANNA, PARODI, BIVONA) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vibo Valentia
Per quanto riguarda più in generale la città di Vibo Valentia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Vibo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vibo Marina) è pari a
950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vibo Valentia in zona Vibo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. Agenzia 724V – APE Classe “F” 157,1 A Vibo Marina, II^ Trav.sa di Via Senatore Parodi, all’interno di un fabbricato residenziale “Complesso Fabiani”, l’Agenzia Immobiliare ViboCASA, propone in vendita appartamento posto al 2° piano (con ascensore) di Mq. 110,00 ca. L’unità immobiliare è così composta: ingresso/corridoio, salone, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e balconi, oltre comoda cantina di Mq. 5,00 ca. posta al piano seminterrato. Tripla esposizione. Portone blindato, riscaldamento autonomo, autoclave condominiale, ristrutturato esternamente di recente. Vista mare. (Il prezzo si riferisce all’immobile vuoto; gli arredi sono acquistabili a trattativa separata
