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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vibo Valentia in zona Vibo Marina a 90.000 € (cod.6474f0b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vibo Valentia in zona Vibo Marina, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Bivona nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE, VIALE DELLE INDUSTRIE, VIA PESCATORE, SANT'ANNA, PARODI, BIVONA) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vibo Valentia
Per quanto riguarda più in generale la città di Vibo Valentia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Vibo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vibo Marina pressi Bivona) è pari a
870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vibo Valentia in zona Vibo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Da Privato. Costa Tirrenica della Calabria, Bivona- piccola frazione di Vibo Valentia, appartamento di 120 mq completamente ristrutturato posto al primo piano di un piccolo condominio.Composto da 5 stanze e 1 bagno.L’immobile è situato in una zona turisticamente strategica in quanto dista pochi km da Tropea, Pizzo, Vibo Valentia, dal Porto di Vibo Marina, e a pochissimi km dall'aeroporto internazionale di Lamezia Terme
