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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vibo Valentia in zona Centro Città a 85.000 € (cod.643b6368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vibo Valentia in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANCELLO ROSSO, VIALE DELLA PACE, MATTEOTTI, DE GASPERI, ACCADEMIE VIBONESI, ...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.055 €/m²) e per quadrivani (da 610 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vibo Valentia
Per quanto riguarda più in generale la città di Vibo Valentia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vibo Valentia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
VIBO VALENTIA - VIA G. BOCCACCIO. Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo piano di un elegante stabile degli anni '60, dotato di ascensore. La posizione è ideale, immersa in una zona caratterizzata da abitazioni signorili e studi professionali, con tutti i servizi di prima necessità e scuole raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'immobile, con una superficie commerciale di 117 m², offre un ampio disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno, con salone doppio e cucina abitabile, separati, entrambi con accesso a terrazzini privati. La zona notte è composta da tre camere da letto, spaziose e bagno completo di vasca. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi e i materiali, secondo i propri gusti. Con un orientamento favorevole a Sud, Est e Ovest, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in un rifugio unico nel cuore di Vibo Valentia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
