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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica a 165.000 € (cod.662139bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Domenica, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.340 €/m²) e per trivani (da 2.505 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Domenica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Domenica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,80%), come per la zona di Santa Domenica (+24,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare roberto laureana
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo
A pochissimi minuti dalle mete più celebri della Costa degli Dei, tra cui Tropea e Capo Vaticano, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 82 mq catastali. L’immobile è situato al secondo piano di un curato e tranquillo condominio composto da poche unità abitative. La proprietà si trova in pieno centro a Santa Domenica di Ricadi, in una posizione eccezionale che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato abitato pochissimo. Di conseguenza, l’immobile è ideale sia come residenza principale sia come investimento da inserire subito nei circuiti delle locazioni turistiche internazionali. ???? Posizione Strategica e Distanze dal Mare La proprietà vanta una logistica invidiabile. Infatti, è perfetta per chi desidera godersi il mare cristallino senza lo stress dell’automobile. Nello specifico, le distanze principali sono: Stazione Ferroviaria di Santa Domenica: Situata a soli 400 metri (circa 5 minuti a piedi). Risulta quindi ideale per muoversi comodamente lungo la costa tirrenica o per gli ospiti che viaggiano in treno. Spiaggia Baia di Riaci: Raggiungibile in soli 1,1 km (appena 3 minuti di auto o una piacevole passeggiata). D’altronde, è considerata una delle insenature sabbiose più affascinanti della Calabria, famosa per il suo “Scoglio Grande”. Spiaggia di Formicoli: A circa 1,5 – 2 km di distanza (5 minuti di auto). Si tratta di una bellissima distesa di sabbia chiara, rinomata per i suggestivi Scogli delle Formiche. ???? Disposizione degli Spazi Interni Zona Giorno: L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno-cucina in ambiente unico. L’ottima esposizione garantisce una straordinaria luce naturale. D’altra parte, la grande porta-finestra amplifica ulteriormente la luminosità della stanza. Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, ottimamente aerate e arredate con capienti armadiature a tutta altezza. Bagno: Funzionale, finestrato e completo di tut[…]
