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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica a 150.000 € (cod.65f3e40d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Domenica, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 3.350 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Domenica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Domenica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%), come per la zona di Santa Domenica (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COCCINELLA DI DOSCIOLI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con angolo cottura con cortile con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale riservato, tra Tropea e Santa Domenica, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di recente costruzione, inserito in un complesso composto da sole 6 unità abitative, dotato di cancello elettronico e cortile condominiale. L'immobile, della superficie di circa 65 mq, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'abitazione è valorizzata da un balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento, garantendo un'ottima luminosità e una piacevole vista mare. Tramite scala retrattile si accede al sottotetto, con altezza massima di 1,60 m, ideale come spazio accessorio, ripostiglio o ambiente polifunzionale, attualmente una grande camera. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, posto auto di pertinenza e viene venduta completamente arredata. La posizione tranquilla e strategica rende l'immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, grazie alla forte attrattività turistica della zona
