Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Orsigliadi a 500.000 € (cod.65d8c896)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ricadi in zona Orsigliadi, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VIBO CASA DI SURIANO CAROLINA) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COMMERCIO, SCHIPPO, MARCONI, CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Domenica, mentre nella zona di Orsigliadi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orsigliadi) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Orsigliadi
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VIBO CASA DI SURIANO CAROLINA
Via alcide de gasperi 11, Vibo Valentia (VV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rif. Agenzia 767V – APE Classe F Nella rinomata località turistica di Santa Domenica di Ricadi, in Contrada Bagneria, nel cuore della suggestiva Costa degli Dei, a breve distanza dal mare e a soli 4 km da Tropea, l'Agenzia Immobiliare ViboCasa propon […]
