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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Orsigliadi a 599.000 € (cod.65d48ca3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ricadi in zona Orsigliadi, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.949 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Orsigliadi (da 875 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville in zona Orsigliadi (da 990 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Domenica, mentre nella zona di Orsigliadi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orsigliadi) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Orsigliadi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione con garage da ristrutturare
Contrada La Masa, San Nicolò di Ricadi Villa indipendente con 3 appartamenti, vista mare e 2.000 mq di giardino A meno di 3 km dal mare In posizione panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, costruita alla fine deg […]
