L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona San Nicolò a 135.000 € (cod.658d2d84)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona San Nicolò, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1928 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.270 €/m² e 2.689 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 3.185 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Domenica, mentre la zona di San Nicolò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,00%).

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•  Wikipedia: Ricadi
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