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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica a 87.000 € (cod.656e602d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Domenica, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 2.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Domenica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Domenica) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Occasione Unica a Santa Domenica di Ricadi: Tra Mare e Comodità. Se cerchi un rifugio accogliente a pochi passi dal mare o un investimento immobiliare sicuro, questo appartamento è la risposta. Situato al piano terra e in buone condizioni, l'immobile […]
