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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica a 270.000 € (cod.656a28fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Domenica, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Domenica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Domenica) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Situato sulla Costa Degli Dei, questo esclusivo complesso residenziale si trova a soli 2 km da Tropea e si trova di fronte a una delle spiagge più rinomate d'Italia, la Baia di Riaci. Questi appartamenti di 100 m2 in prima linea offrono una delle migliori viste grazie alla terrazza avvolgente che si affaccia sulle acque cristalline della Costa Degli Dei
