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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica a 170.000 € (cod.655ebc31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Domenica, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Domenica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Domenica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,87%), come per la zona di Santa Domenica (+20,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Nel cuore di Santa Domenica di Ricadi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, con una superficie di circa 110 mq calpestabili. L’abitazione si distingue per il suo ampio balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento, regalando una piacevole vista mare e garantendo luce naturale in tutti gli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso, una prima camera da letto, un grande ripostiglio facilmente trasformabile in studio o cabina armadio walk-in, una seconda camera da letto molto spaziosa, sala, bagno e cucina abitabile. Completa la proprietà un ulteriore spazio al piano terra, ideale da utilizzare come deposito o piccolo magazzino, particolarmente comodo per il rimessaggio di attrezzature o effetti personali. La posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, vicino alla stazione ferroviaria e a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia della Scalea, rende questo immobile una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito per locazioni turistiche. Una proposta interessante per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o investire in una delle zone più apprezzate della Costa degli Dei
