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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Capo Vaticano a 120.000 € (cod.6559224f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Capo Vaticano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.788 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capo Vaticano (da 1.280 €/m² a 1.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Vaticano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Vaticano) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ricadi in zona Capo Vaticano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone
RIF. 317849 - Vendesi appartamento a 2 piano di un piccolo condominio con annesso giardino situato davanti la piazza centrale del comune di Ricadi (VV), a 10 minuti da Capo Vaticano, a meno di 10 minuti dal mare e 20 min. in auto da Tropea. appartamento di 80 mq. a tripla esposizione è composta da: ingresso sul soggiorno con cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno con bagno finestrato, ripostiglio e balcone lungo tutto il perimetro . Prezzo di vendita 120.000 euro. - Ottobre 2025: AFFITTATO PER ALTRI 4 ANNI
