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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica a 270.000 € (cod.64fa8238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Domenica, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 3.350 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Domenica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Domenica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%), come per la zona di Santa Domenica (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto di nuova costruzione con balcone per vacanza
Appartamento di nuova costruzione con terrazza vista mare – Santa Domenica di Ricadi (Costa degli Dei) All’interno di un prestigioso complesso residenziale di nuovissima costruzione, con consegna prevista entro i prossimi sei mesi, proponiamo in vendita un elegante e moderno appartamento di 65 m² situato al primo piano, con splendida vista mare, terrazza abitabile, posto auto privato e piccolo giardino al piano terra. Unica unità disponibile! L’immobile è composto da: Soggiorno con cucina a vista, luminoso e moderno, con accesso diretto alla terrazza panoramica; Due camere da letto indipendenti: ciascuna camera gode di un grazioso balconcino, ideale per l’aria aperta al mattino o un momento di relax serale; Due bagni: uno dei bagni è en-suite alla camera da letto principale (interno alla camera); Terrazza abitabile con splendida vista mare, perfetta per pranzi all’aperto o momenti conviviali; Giardino privato al piano terra, un piccolo spazio esterno di proprietà per relax, hobby o come area verde. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, soluzione “total electric” per una migliore efficienza energetica e un utilizzo moderno, senza gas. Le finiture sono di qualità moderna e la cura costruttiva è di alto livello. Il complesso residenziale offre: Piscina comune; Servizio di reception; Aree condominiali curate e ben progettate; Zona servita, a Santa Domenica di Ricadi, sulla caratteristica e affascinante Costa degli Dei. Questa soluzione risulta perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze per godersi il mare e la tranquillità della zona, sia come investimento turistico (uso a reddito), grazie alla posizione privilegiata e alle dotazioni modernissime
